高新区集团重磅推出五大新型综合性产业园区

近年，广州高新区投资集团积极发挥产业引领和带动作用，主动作为、协调联动、精心策划，着力开展“以投促招”和“以招优投”，强化产业社区打造、产业集群服务、产业资本运营，实现国资保值增值与项目落地发展“双赢”。集团锚定IAB、NEM等战略性新兴产业方向，由传统园区开发向战略性新兴产业转型，打造国际一流的产业载体，探索合作共赢新路径，为客户提供个性化定制服务，吸引高质量产业聚集，在高质量发展道路上迈向新征程。

高新区集团重磅推出五大新型综合性产业园区：

壹

保盈大道·摩天工坊•以智造启未来

摩天工坊位于穗港制造特别合作区核心地段，临近穗港码头、保税区、穗港澳航空产业基地，背接广州及周边城市主要区域，区位优势明显。

工坊工厂•高端制造上楼

摩天工坊是集工业、办公、公寓，商业为一体的新型产业综合园区，8.4米柱距、4.5米层高、800-1200kg/㎡承重，产品业态丰富，可满足高端工业制造及生活所需。

项目涵盖科技研发、工业生产、科创服务、物流仓储、日常办公、生活食宿、配套商业等多种功能。以国际高端智造为主要产业定位的“摩天工坊”打造功能合理、造型现代的新型工业厂房。

项目简介

1. 占地面积：59,500㎡；总建面：289,000㎡

2. 项目地址：广州市黄埔区夏港街道保盈西路2-10号、保盈大道8-16号

3. 项目定位：集工业•办公•公寓•商业为一体的新型产业综合园区

4. 项目亮点：

• 4.5米层高 - 800-1200kg/㎡承重

• 8.4米柱距高端制造上楼

• 33㎡-92㎡公寓

5.招商热线：张经理 19928365928

贰

汇聚医药产业龙头 | 国际生物医药创新中心

行业龙头聚集地，多元功能生态环，国际生物医药创新中心项目主要包含总部经济、产业孵化、共享办公等多种复合型商务办公空间，搭配精英公寓、酒店以及创意商业街区等服务配套。

项目旨在打造成集生物医药学术交流、研究孵化、办公、商业配套等业态的综合性产业园区，并作为知识城生物医药价值创新园首个商业办公配套项目。为价值创新园内龙头企业及其上下游企业，提供舒适、方便、实用的商务环境，打造价值创新园优越的营商氛围，提升价值创新园品牌价值。

目前全球最大的科学分析仪器制造商，科学服务领域的世界领导者——赛默飞世尔科技，已正式落户国际生物医药创新中心，租赁场地面积约1.64万㎡，为进一步提升本土化制造能力，巩固本地产业链，赛默飞持续加大本土投资，将在国际生物医药创新中心建设生产制造基地。

项目简介1.占地面积：64896㎡、总建面：285286㎡2.项目地址：广州市黄埔区中新广州知识城开放大道以西3.项目招商定位：生物医药类型企业4.招商热线：罗经理1380884052

叁

生物医药摩天工场 | 高品质生物医药产业基地

项目以生物医药为产业定位的“摩天工场”式高标准厂房，该项目是区国资国企“百大项目庆百年”的重大项目之一。

国资国企强力背书，推动区内产业升级，大力发展生物医药产业，壮大中新知识城乃至黄埔区内企业的发展实力，带动广州开发区经济发展、增加当地就业机会，吸引高端人才，有利于当地文化、教育事业的发展。

多功能业态布局，全方位先进配套

项目简介1.项目地址：广州市黄埔区九龙镇凤凰三路以南，凤凰一横路以西2.占地面积15627平方米，总建面102528平方米3.项目招商定位：生物医药类企业4.招商热线：杨经理 13427690500

肆

森瑞春科研楼·生物医药产业孵化基地

强企进驻，重点打造

高新区综合性生物安全科技示范产业园，主营高端生物医药产业。园区已进驻以狂犬疫苗作为代表性产品，以病毒病疫苗研发和生产为主业的广州瑞贝斯药业有限公司。广东省药监局、广州开发区管委会共同打造的广东省药品检验所药物安评中心、毒理研究中心已强势进驻该园区。

科研楼已引入：广州达安临床检验中心、广州博鹭腾生物科技、广州普世君安生物科技、力赛新（广东）制药、广东华百材料等。

实用空间，灵活办公，多功能设施一应俱全

共有5台电梯，满足大流量人群使用，层均面积约为1196.41㎡。首层大堂已装修，并配有展示区，供入驻企业租用，做产品陈列展示。约3000㎡可出租灵活办公空间，楼层为核心筒设计，场地开阔，便于按需设计实用型、创意形的办公环境。

项目简介1.总建面66039.26㎡，地下室建面12464.3㎡，配套车位260个2.项目地址：广州科学城崖鹰石路9号3.功能业态：森瑞春生物科技园项目分为三期，一期为主厂房、质检车间、地下室及室外工程，二期为小制品车间，三期为科研楼4.项目招商定位：生物安全科技企业5.已进驻企业：广州瑞贝斯药业有限公司、广东省药物安全评价中心。6.招商热线：钟经理 13822278955

伍

知识城创新型疫苗生产基地 | 国内疫苗生产版图的重要一环

为推动重大民生工程建设，充实疫苗产业创新发展。高新区集团按照国际一流水平的生物医药，专业厂房标准建设产能10-12亿剂的创新型疫苗生产基地。

强强联手，创造国家顶级产业价值

项目由钟南山担任主任、中科院院士徐涛担任常务副主任的广州实验室与广州高新区投资集团有限公司合作共建广州实验室提供技术指导，与广州开发区疫苗研发企业推进新冠肺炎疫苗研发联合攻关工作。

高标准产业基地，完善生物医药产业布局

项目包含4栋疫苗生产综合厂房和1栋动物实验楼及危险品库。在层高、荷载、工艺、安防等方面最大限度兼顾通用性和适用性，充分满足各类创新疫苗企业需求，打造国际领先的现代新型疫苗生产示范基地。

全球独角兽龙头 – 威斯克 强势进驻

威斯克生物医药（广州）有限公司已进驻该项目，正在中新广州知识城创新型疫苗生产基地，建设重组蛋白新冠疫苗（sf9细胞）产业园。

依托魏于全院士团队与四川大学生物治疗国家重点实验室，威斯克拥有一流科研力量及丰富在研管线。

项目简介1.占地面积：36323㎡、总建面：126635㎡2.项目地址：位于广州市开发区知识城国际生物医药价值创新园内、创新大道以西、智慧西路以北3.项目招商定位：靶向引进领先的现代新型疫苗及培养基相关项目4.已进驻企业：威斯克公司拟进驻A、B栋5.招商热线：张经理 13798010088

投稿：招商管理部、产服集团

编辑：行政办公室